Holly werkt als automonteur in de lokale garage in het Canadese stadje Coutts, maar wat niet iedereen weet is dat zij en haar nichtje Maggie heksen zijn… Sinds een tijdje weten ze dat hun oma hen een magische erfenis heeft nagelaten.
Als ze door haar baas naar een gestrande auto op de grens van Canada en de VS wordt gestuurd, wordt ze daar geconfronteerd met een charmante, maar zeer sceptische man: Owen Saunderson, die samen met een vriend een podcast maakt om huizen waar het zogenaamd spookt te debunken.
Zelf weet ze ook niet zo zeker of het wel echt spookt in het beroemde huis “Hunton Mansion” dat in hun stadje staat, maar dan krijgt ze een vreemd visioen waardoor ze er wel degelijk in gaat geloven.

Owen is onderweg naar Lethbridge om opnames te maken voor de bekende podcast die hij samen met zijn beste vriend is begonnen, maar strandt onverwacht in een Canadees grensstadje door autopech. Al snel vindt hij een nóg beter onderwerp om over te rapporteren: het zogenaamd bespookte hotel waar hij logeert. En de mooie meid van de garage die hem komt helpen met zijn kapotte auto weet zijn humeur ook behoorlijk op te krikken. Holly lijkt echter oprecht in geesten te geloven...